Obra nova
Si estàs pensant a realitzar una obra de nova construcció (un habitatge unifamiliar, un bloc de pisos, una nau industrial o qualsevol altra obra major), com a arquitecte tècnic em puc encarregar de la direcció i execució del teu projecte.
L’objectiu de la direcció i execució d’obra és portar a terme el projecte prèviament planificat per un arquitecte, complint amb els objectius definits, vetllant per la qualitat en els materials i l’execució i seguint les mesures de seguretat i de salut en el treball que marca la legislació.
Durant la direcció i execució de l’obra, les meves tasques són el seguiment de l’evolució del projecte, la coordinació de les mesures de seguretat i salut, el control de qualitat dels materials utilitzats, la realització de les visites necessàries, i la redacció de les actes d’obra.
Reforma i rehabilitació
En projectes de reforma i rehabilitació d’obres ja construïdes em puc encarregar tant de l’elaboració del projecte de reforma com de la direcció de la seva execució.
Elaboració de projectes de reforma i rehabilitació
Com a arquitecte tècnic, en el cas de reformes i rehabilitacions em puc encarregar de l’elaboració i definició del teu projecte com a tècnic únic.
Execució de la reforma i rehabilitació
L’objectiu de la direcció i execució de la reforma és portar a terme l’obra prèviament planificada, seguint les mesures de seguretat que marca la legislació, i vetllant per la qualitat de l’execució i dels materials utilitzats.
Durant la direcció i execució de l’obra, les meves tasques són el seguiment de l’evolució del projecte, la coordinació de les mesures de seguretat i salut, el control de qualitat dels materials utilitzats, la realització de les visites necessàries, i la redacció de les actes d’obra.
Decoració i interiorisme
Realitzo i executo projectes de decoració i interiorisme tant en habitatges particulars, com en locals comercials o oficines.
Si necessites un canvi d’imatge al teu espai, podem treballar-lo conjuntament. Un projecte de decoració i interiorisme pot anar des de la substitució del mobiliari fins a una reforma integral de tot l’interior, passant per la substitució del paviment o parquet, la millora o canvi dels acabats, de la griferia, un canvi d’il·luminació…
Realitzo la visita inicial, la presa de mides, l’elaboració de plànols tècnics i el projecte d’interiorisme. Em puc encarregar també de la selecció de proveïdors, la sol·licitud de pressupostos i la direcció i coordinació de l’execució del projecte.
Obres d’urbanització
Com a arquitecte tècnic em puc encarregar de la direcció i execució de projectes d’urbanisme, tant per encàrrec de les administracions com de particulars.
Durant la direcció i execució de l’obra, les meves tasques són el seguiment de l’evolució del projecte, la coordinació de les mesures de seguretat i salut, el control de qualitat dels materials utilitzats, la realització de les visites necessàries, i la redacció de les actes d’obra.
Gestió d'obra
Estàs pensant a rehabilitar casa teva o el teu local comercial? Estàs pensant a realitzar una obra nova?
Gestionar el procés de construcció d’una obra nova o d’una reforma és complicat. Hi intervenen molts actors: proveïdors de materials, paletes, electricistes, llauners, enguixadors, ferrers, pintors…
T’ofereixo la possibilitat de deixar-ho en les meves mans.
Control de contractació
En funció del projecte, m’encarrego de buscar diferents proveïdors i industrials i de sol·licitar-los pressupost. Un cop escollits els industrials, m’encarrego de la gestió econòmica: control de factures, d’execució, desviacions sobre els pressupostos originals…
Planificació
Em puc encarregar també de l’organització de l’obra. M’encarrego de coordinar els diferents industrials implicats en la seva realització amb l’objectiu de coordinar les seves actuacions per tal que l’obra es porti a terme amb la qualitat necessària i amb el menor temps possible.
Gestió econòmica
En funció d’un projecte concret m’encarrego de buscar diferents proveïdors i industrials i sol·licitar-los pressupost. Un cop escollits els industrials, m’encarrego del control i gestió de les factures, del seu pagament i de la gestió de les possibles desviacions del pressupost.
Aixecaments planimètrics
Elaboració de plànols a partir d’obres i construccions ja existents. En cas que, per qualsevol motiu, necessitis un plànol d’una obra, com a arquitecte tècnic et puc oferir aquest servei.
En la majoria de casos, aquest servei es realitza per a situacions de compravenda o per a la legalització urbanística d’obres.
Legalització d’obres
Com a arquitecte tècnic, et puc ajudar en el procés de legalització d’obres. Si et trobes en la necessitat de legalitzar una obra o construcció, el procés a seguir per a la seva legalització seria el següent:
- Aixecament planimètric. Realització de plànols de l’obra ja existent.
- Comprovació de la normativa urbanística que afecta la construcció que es vol legalitzar.
- Realització de les gestions necessàries amb l’ajuntament i/o amb les administracions implicades.
- Tramitació si s’escau del permís d’obres.
Projectes ambientals
Realització de projectes ambientals necessaris per a la legalització d’activitats empresarials, o per a l’obertura d’oficines, comerços, locals, magatzems, naus industrials…